【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝、周庭慶／台中報導】藝人「海產」劉威廷今（9）日在IG氣炸爆料，位於台中進化路「皇普莊園」社區的千萬新家，疑遭物業保全持門禁卡擅闖3分鐘，當他質疑管理公司「瑞豐物業」時，對方先否認、再調侃「APP壞了去拜拜」，最後甩鍋保全想包6000元和解，讓他怒控「每月3000管理費在養賊？」已報警處理，台中第二分局育才派出所確認將依侵入住宅、竊盜罪嫌偵辦。
▲《大學生》海產新家遭闖空門！物業保全「監守自盜」想6千和解 怒嗆：每月3千養賊？（圖／翻攝自IG／seafood_rock，下同）
海產詳細還原事件始末，今年1月中他為安全起見，自費換上高階智能防盜鎖，配備即時APP通知與監視功能，3月6日晚間10時37分離開住處返台北，沒想到隔日凌晨2時，APP突然跳警報，有人持「03號門禁卡」開門進入，逗留3分鐘才離開。他第一時間聯絡物業，對方卻回「我上樓按電鈴沒人開門啊」，讓海產傻眼「小偷會幫你開門嗎？」。
越想越不對，他當天趕回台中，一鏡到底錄影取回門禁卡，並比對APP紀錄確認就是這張卡，過程中物業從否認到承認，態度180度轉彎，先推說「APP出問題？需不需要去拜拜？」，後來隔天特助親電道歉，承認疑似是夜班保全劉姓男子所為，願給6000元私下和解，但海產拒絕，強調要查清過去半年裝潢期內是否多次非法入內，心理安全已嚴重受創。
據了解，海產砸1200萬買的這棟預售屋，去年交屋後花大錢打造自住房，社區由瑞豐物業負責，該公司也管七期豪宅，沒想到裝潢工班進出時門卡放在櫃台，就成破口。他研究後提兩個方案：一是全屋清查重置費150萬，包括換家具、門鎖、安防系統加精神損害；二是直接買回房子。但物業未正面回應，他決定公開影片求公道。
本刊致電皇普莊園該管理物業客服，對方僅回「已進入司法程序，不做任何回應」，追問是否會發聲明或社群公告，同樣被擋「已進司法程序」後直接掛電話，拒絕多談。
台中第二分局育才派出所說明，9日中午接物業督導林男報案，經調閱監視發現夜班保全劉男3月7日凌晨2時許持備用門禁卡入屋內數分鐘離去，被害海產尚未清點財損，但已提侵入住宅、竊盜告訴，已傳喚劉男到案，全案後續依刑法竊盜及侵入住宅等罪嫌，移請臺中地方檢察署偵辦。
第二分局提醒，社區門禁管理及備用門禁卡應妥善控管，避免不當使用造成住戶安全疑慮；如發現門禁異常或可疑情形，應即時通報管理單位或警方處理，以共同維護居住安全。
