報新聞/記者蔡昀臻
這次社宅論壇內容包含社宅土地取得、租屋市場改善及多元社福建構,透過不同領域的討論,提供在社宅推動上更多的發想。另外城鄉局更一次推出「租金分級」、「長者安心居」及「育兒輕鬆住」等三項優化機制,展現新北市為市民居住權益挺力到底的決心。
本次論壇主題一「打造社宅綠洲-創新土地策略助力新北」由OURS專業者都市改革組織彭揚凱秘書長首先分析,現階段政府興辦量能有限且缺乏多元興辦管道,住宅法雖有獎勵民間興辦機制但參與施行的廠商不多,因此藉由歐洲社宅經驗分享建議積極統合城鄉、地政、財政部門合作推動,將社宅做為整開的必要條件未來採行「都市土地合作開發」積極引導民間興辦社宅,並分享以「概念出讓」模式將社會價值納入評估指標。
![112年新北市社會住宅城市論壇,邀請產官學進行專題演講,現場超過百位民眾參與。(圖-新北城鄉局提供.)](https://d16ad5czovw3en.cloudfront.net/wp-content/uploads/2023/08/22214048/112%E5%B9%B4%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%9F%8E%E5%B8%82%E8%AB%96%E5%A3%87%EF%BC%8C%E9%82%80%E8%AB%8B%E7%94%A2%E5%AE%98%E5%AD%B8%E9%80%B2%E8%A1%8C%E5%B0%88%E9%A1%8C%E6%BC%94%E8%AC%9B%EF%BC%8C%E7%8F%BE%E5%A0%B4%E8%B6%85%E9%81%8E%E7%99%BE%E4%BD%8D%E6%B0%91%E7%9C%BE%E5%8F%83%E8%88%87%E3%80%82%E5%9C%96-%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%9F%8E%E9%84%89%E5%B1%80%E6%8F%90%E4%BE%9B-1024x683.jpg)
除了主題分享外,也邀請產官學各界代表參與現場百位民眾及直播觀眾共同與談,以多元角度來探討新北社宅的願景,期望能以「質」「量」並具的方式來落實居住正義。
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰進一步表示,新北市為了守護市民的居住權益,邁向安居樂業、友善宜居的城市,為讓長輩安心居住,避免老無所歸的租房困境持續發生,針對在社宅達65歲以上的承租人推出「長者安心居方案」;並自113年起自建社宅將全面以家戶負擔能力分級,推出「社宅分級租金」;另對於育有2名以上0-6歲子女之社宅申請人推出「育兒家庭提升措施」,以2倍的中籤率提高入住機會。
![新北市城鄉局長黃國峰,今日參與112年新北市社會住宅城市論壇。(圖/新北城鄉局提供)](https://d16ad5czovw3en.cloudfront.net/wp-content/uploads/2023/08/22214231/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%9F%8E%E9%84%89%E5%B1%80%E9%95%B7%E9%BB%83%E5%9C%8B%E5%B3%B0%EF%BC%8C%E4%BB%8A%E6%97%A5%E5%8F%83%E8%88%87112%E5%B9%B4%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%9F%8E%E5%B8%82%E8%AB%96%E5%A3%87%E3%80%82%E5%9C%96_%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%9F%8E%E9%84%89%E5%B1%80%E6%8F%90%E4%BE%9B-1024x683.jpg)
新北市府推動社宅取得上,未來也將朝向透過整體開發區抵費地與民間合作興建的模式,將整體開發收支平衡後之盈餘以及可建築土地,優先引導民間做為社會住宅或可負擔住宅,政府及民間一起來推動,社宅興辦才會快。
城鄉發展局持續推動多元居住扶助政策,以社會住宅、包租代管及租金補貼多管齊下,目前由市府及中央合作已完工及興建中社會住宅已達1.1萬戶,加計規劃中可達4.5萬戶之社宅存量。
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